Popravek katastrske napake v informacijah

Popravljanje katastrske napake

Določitev napake

Pred popravljanjem katastrske napake je treba v celoti razumeti, kaj je na kocki. Navsezadnje so lahko netočnosti v katastrskem potnem listu drugačne.

Na splošno se ta napaka šteje za napačne, napačne podatke, ki so bili vneseni v Rosreestr na podlagi predloženih dokumentov. Toda to ni vse. Obstajajo tudi tehnične katastrske napake. To so nepravilnosti pri vnosu podatkov v Rosreestr.

Razlogi

Popravek katastrske napake v informacijah ustreznega premoženjskega potnega lista se lahko izvede na več načinov. Najprej pa je vredno razumeti, katere razloge daje državljanom pravico do pritožbe v določenih primerih.

Ni jih toliko, kot se zdi. Med vsemi razpoložljivimi razlogi v Rusiji za spreminjanje katastrskega potnega lista so:

• sodba, izdana po seji;
• neodvisno odločitev Rosreestra ali registracijske zbornice, kadar so netočnosti;
• uporaba državljana, ki je lastnik premoženja.

Ni drugih razlogov. Tretje osebe nimajo nobene pravice, da zaprosijo za te ali druge organe za spremembe v katastrski potni list nepremičnine. To je mogoče le, če je v imenu lastnika pooblastilo.

Možnosti za reševanje sporov

Popravek napake v katastrskem potnem listu se lahko pojavi na več načinov. Stvar je v tem, da se pri odločanju o postavljenem vprašanju upoštevajo določeni razlogi. V tem trenutku lahko uporabite reševanje sporov:

• s prostovoljnim zdravljenjem (predkazenski postopek);
• vložitev tožbe zaradi sprememb v katastrskem potnem listu nepremičnin.

Prva možnost je v veliko povpraševanje. Predsodno reševanje vprašanj, povezanih z napakami v katastrskem potnem listu, je najpreprostejša in prava odločitev. Za uveljavitev takšne ideje v življenje je lažje, kot se zdi. Poleg tega bo taka tehnika zmanjšala čas, potreben za rešitev spora.

Čas za spremembe

Obstajajo na splošno določeni roki, v katerih mora Rosreestr popraviti katastrsko napako in seveda pripraviti novo dokumentacijo za določeno nepremičnino. Ni pomembno, kateri način reševanja spora je izbran. Vse je odvisno od vrste ugotovljene netočnosti.

Popravek tehnične napake v katastrskih informacijah naj bi se zgodil najkasneje 5 dni po tem, ko sodišče sprejme odločitev o potrebi po spremembi dokumenta. Od trenutka, ko je državljan vložil prošnjo za spremembo informacij, ki so na voljo v državnem katastru.

Toda to ni vse. Popravljanje katastrske napake v informacijah zahteva daljši čas. Takšne spremembe se praviloma pojavijo v 30 dneh po prejemu prošnje, samozaznavanju netočnosti ali sprejetju ustrezne odločitve pravosodnih organov.

Kje iti

Naslednje pomembno vprašanje: kje komunicirati, če želite odpraviti napake v katastrskem potnem listu? Ta tema ima veliko državljanov. Seveda je vse odvisno od situacije. Na primer, če gre za vprašanje samostojnega dela Rosreestra, državljanu ni treba iti nikamor. Sama storitev bo storila vse. Največji - bo obvestil lastnike nepremičnin o potrebi po zamenjavi katastrskega potnega lista.

Če se je državljan odločil popraviti katastrsko napako v predkazenskem nalogu, se lahko prijavite v večnamenske centre. Zdaj sprejemamo ustrezne izjave. Možno je tudi obiskati registracijsko katastrsko komoro ali Rosreestr. Tukaj vsakdo izbere organizacijo, s katero bo prišla z zahtevo. V tem primeru je treba opozoriti, da je najhitrejši Rosreestr. Vendar bo pritožba na MFC zahtevala dodatna pričakovanja državljanov.

Upoštevati je treba sodno poravnavo naloge. Državljani morajo pri okrožnem sodišču zaprositi za kraj premoženja, navedenega v katastrskem potnem listu. Druge možnosti ni. Na okrožnem sodišču lahko zaprosite samo z ustrezno pritožbo.

Predkazenski postopek

Torej, najprej morate najprej obvladati najpogostejše razmere. To je predhodna preučitev naloge. Popravki tehničnih napak v katastrskih informacijah, kot tudi katastrske netočnosti, kot je že omenjeno, se izvajajo v Rosreestru. V skladu s tem gre za to storitev, ki jo mora dati državljan. Lahko se prijavite za druge zgoraj navedene organe. Razlika ni pomembna.

Državljan mora z njim izročiti izjavo, da popravi katastrsko napako. Običajno je napisana vnaprej. In ta dokument mora priložiti:

• katastrski potni list;
• osebno izkaznico državljana;
• dokumenti, ki potrjujejo lastninske pravice;
• izjave, ki lahko potrdijo dejstvo napake, kot tudi poudarijo nove informacije.

Vse kopije zgoraj navedenih dokumentov morajo biti priložene kopije. Če je več lastnikov, je priporočljivo sodelovati in skupaj predložiti vlogo za spremembe. V tem primeru boste morali priložiti potne liste in potrdila o lastništvu vseh lastnikov nepremičnin.

Priprava na sodišče

Te naloge ni mogoče vedno rešiti brez posebnih težav. Včasih je treba popraviti katastrsko napako na sodišču. Mejnik načrt je narobe, ali je bila odkrita katera koli druga napaka - to ni pomembno, da mora biti glavna stvar, da je neukrepanje Rosreestra ali zavrnitev, da bi popravke predložiti izjavo o zahtevku.

Toda za to se bo moral državljan pripraviti. Kako točno? Priporočljivo je, da se obrnete na posebne ocenjevalne organizacije. Izvedli bodo neodvisen pregled, ki bo pomagal ugotoviti in potrditi prisotnost napak v katastrskem potnem listu. Na podlagi rezultatov raziskave bo jasno, katere podatke je treba vpisati v nepremičninski dokument.

Brez dokaza o njegovi pravilnosti ni smiselno sestaviti trditve o popravku katastrske napake. Ne bo zadovoljen. Priporočljivo je raziskati spletno stran, pa tudi geodetsko in evalvacijsko delo. Vsi potrdili in sklepi, ki jih je treba zbrati. Prišli bodo kasneje.

Pogoji prijave na sodišče

Ampak to ni vse informacije, ki so potrebne za vložitev tožbe na sodišču. Dejstvo je, da državljani nimajo take priložnosti. Priprava pritožbe je z zakonom dodeljena samo 1 leto. 12 mesecev od trenutka odkrivanja netočnosti je mogoče vložiti tožbo za spremembe v katastrskem potnem listu nepremičnine. Odštevanje se lahko začne ali ko je lastnik izvedel za napako ali od trenutka, ko je podjetje Rosreestr prejelo pisno zavrnitev prejšnje izjave. Če je organizacija neaktivna, se odštevanje začne en mesec po prvem obisku.

Šele ko je oseba prepričana, da ima možnost vložiti tožbo, lahko poskusite pred sodiščem popraviti katastrsko napako v informacijah Rosreestre. Glavno je, da je treba zahtevek vložiti najpozneje eno leto po ugotovitvi nepravilnosti. Toda sestanek imenuje ustrezni organ glede na poseben položaj. Običajno je odgovor na zahtevek v roku petih dni.

Dokumenti za vložitev tožbe na sodišču

Kaj bo potrebno za rešitev naloge na sodišču? Najprej je treba opozoriti, da je mogoče na sodišče šele po poskusih reševanja vprašanja pred odločitvijo. Precej pogosto je preprosto z izjavo, ki je ostala v Rosreestru, zagotovljena možnost spreminjanja katastrskega potnega lista.

Če pa vprašanje ni rešeno na miren način, je treba popraviti katastrsko napako na sodišču. Zaključek sodišča bo služil kot podlaga, ki bo prisilila oblasti k ureditvi potnega lista nepremičnine. Toda kaj bo od lastnika zahtevalo, da se bo obravnaval na sodišču? Vse je odvisno od situacije. Približni seznam dokumentov je naslednji:

• "zahteva" popravljanje katastrske napake s podrobnim opisom pomanjkljivosti;
• osebno izkaznico prosilca;
• potrdilo o plačilu državne dajatve za terjatev;
• Odgovor z Rosreestr ali registracijskega senata (če obstaja);
• dokumenti, ki potrjujejo pravice do nepremičnin;
• rezultati pregledov (anketa o zemlji, ocena itd.);
• katastrski potni list.

Najbolj problematičen je ravno dokaz o svoji pravičnosti. Če je to mogoče, bo zahtevek za popravljanje katastrske napake izpolnjen. Po seji bo državljanom dodeljena sodna odločba (izvršilni nalog), ki bo v prihodnosti koristna.

Po sojenju

Takoj, ko bo vprašanje reševanja vprašanja rešeno v pravosodnih organih, bo treba še ukrepati. Za njega je treba ponovno zaprositi za Rosreestr in napisati vlogo za spremembo katastrskega potnega lista. Za to morate navesti:

• potni list državljana Ruske federacije;
• izvršilni nalog;
• dokumenti o premoženju;
• rezultati pregledov.

Nič več ni potrebno. Po petih ali tridesetih dneh (odvisno od narave primanjkljaja) bo mogoče zbrati katastrski potni list in dokumente za nepremičnine, ki bodo predložili osebno izkaznico.

Vzorec zahtevka

Nekateri se zanimajo, kako pravilno oblikovati vlogo za popravljanje katastrske napake. Spodnji vzorec je samo predlog. Na splošno je priporočljivo podrobno opisati stanje z navedbo vseh datumov in informacij. Toda na splošno je zahtevek lahko takšen:

Zahteva za spremembe katastrskega potnega lista nepremičnine.

I, Ivanov Ivan Ivanovič, (potni list), vas prosimo, da spremembe v katastrski potni list na podlagi nepravilnosti zame. Po rezultatih neodvisnega strokovnega izpita leta 2002 je bil napačen inženir (podatki o državljanu), ki je sestavil načrt raziskovanja. Tudi marca 2003 je na podlagi rezultatov ocene napaka v katastrski vrednosti zemljišč in hiš na naslovu: St. Petersburg, ul. Dimitrova, hiša 3.

Aprila istega leta sem bil, Ivan Ivanov, naslovljeno na Companies House v predkazenskem postopku poravnave vprašanja, kaj je bila zavrnjena. Vsi dokumenti so priloženi tej zahtevi.

Prosim vas, da v katastrskem potnem listu opravite spremembe na podlagi neodvisnega strokovnega izpita.