Izdelava stanovanja: bodite previdni in previdni

Danes koncept "dekoracija apartmaja", na žalost, pomeni ne samo njegovo dekoracijo za počitnice.

Dolgo so šli časi, ko je bilo najtežje pri nakupu stanovanja najti pravo možnost. Zdaj se gradbeni trg odlično razvija: gradbena podjetja so obnovila svoje delo in občinska podjetja, zasebni podjetniki aktivno gradijo hiše.

Iskanje možnosti za nakup ali izmenjavo danes je precej preprosto, bi bil denar. Veliko težje je ugotoviti pristnost transakcije, preveriti, ali so dokumenti izmišljeni in stavba nezakonito zgrajena.

Odvetniki, ki se ukvarjajo z nepremičninskimi vprašanji opozarjajo: preden daste končno verodostojnost na transakcijo, skrbno preverite, ali registracija stanovanja izpolnjuje vse standarde in zakone. Samo v tem primeru vam bo zagotovljena pravica do življenja v kupljenem domu in pravici do uporabe.

Torej, kaj je najboljši način za delo v pisarni za stanovanje?

• Najprej preverite ugled prodajalca. To lahko storite prek agencije za nepremičnine ali s pomočjo "usta". Če prodajalec ne povzroči sumov, lahko nadaljujete z transakcijo.
• Preverite popolnost zahtevanega paketa dokumentov in verodostojnost vsakega dokumenta posebej. Preverite (mogoče je s pomočjo neodvisnih strokovnjakov), kako dobro se dokumenti zbirajo in zbirajo.
• Za oblikovanje apartmaja je bilo zakonito, preverite preko ustreznih storitev, koliko oseb je registrirano na prodanem območju, ni registrirano pri njenih mladoletnih otrocih.
• Vprašajte, kolikokrat je stanovanje že bilo prodano. Vprašajte sosede ali zaposlene v stanovanjskih in komunalnih službah, kar je razlog za pogoste spremembe lastnikov.
• Poskrbite, da je zasnova stanovanja zakonita, da v svoji zgodovini ni "temnih pik". Samo na ta način lahko zagotovite pristnost in zakonitost transakcije.
• Vprašajte, kaj je razlog za prodajo stanovanja, kolikor je oseba, ki podpiše prodajno dokumentacijo.
• Če prodajate stanovanje, ki ga pustite na volji, se morate prepričati o pristnosti in zakonitosti tega dokumenta. To bo pomagalo preprečiti nepričakovan pojav pravnih dedičev, ki so bili zaradi razlogov odsotni, ko je prišlo do registracije stanovanja.
• Prepričajte se, ali je prišlo do prenove v stanovanjski enoti. Če je bilo, je treba njegovo veljavnost nujno potrditi s potrdilom ZTI.

Registracija stanovanja ni le zbirka dokumentov, ampak tudi vzajemna poravnava med prodajalcem in kupcem.

Ne pojdite na posel sam, ne nosite velikih zneskov z vami. Najbolj dobičkonosen in varen način plačila je prenos denarja na račun. Uporabite lahko tudi celico banke.

V vsakem primeru banka za vzajemne poravnave in način plačila je treba izbirati vnaprej in urediti obe strani: prodajalca in kupca.

Če bo nakup in prodaja potekala v skladu z vsemi pravili, za naslednja leta največja težava za lastnike ne bo izvedba dokumentov, ampak Novoletno dekoracijo apartmaji.