Prijava darila za stanovanje: strošek notarja, dokumenti

Prenos lastnine iz enega lastnika v drugega je lahko drugačen. Na primer, z voljo ali darilom. Druga različica razvoja dogodkov v resničnem življenju se šteje za najbolj sprejemljivo. Zato, danes bomo razumeli, kako registracija darilo za stanovanje. Vaša pozornost bo predstavljena stroškom notarja te službe, znesku državnih dolžnosti in seznam potrebnih dokumentov za izvedbo ideje. Z ustrezno pripravo bo donacija stanovanja lažja, kot se zdi resnično.

Opredelitev

Kaj se imenuje darilo?

Darilna pogodba je oblika prenosa premoženja od enega lastnika do drugega v času življenja darovalca. Darilo je na voljo brezplačno in povsem prostovoljno.

Skladno s tem je donator sredstvo za ponovno izdajo lastnine drugi osebi. Tako pridobljena lastnina ne bo razdeljena med zakonca. Prepozna se kot osebna lastnina doda.

Je notar želja ali nujnost?

Kakšni so stroški registracije darila za stanovanje od notarja? Ali vedno potrebujete pomoč pri pooblaščeni osebi?

Sedanja zakonodaja Ruske federacije poudarja, da ni potrebno iti do notarja za registracijo donacij. V vsakem primeru, ko gre za premično premoženje. Posel se lahko izvede in registrira neodvisno.

Če pa nameravate dati nepremičnine, boste za pomoč potrebovali notarsko pisarno. Poleg tega bo notar v kakršnih koli okoliščinah pomagal potrditi zakonitost transakcije. Torej, njegov obisk ne bo odveč.

Smrt donatorja

Registracija darila za stanovanje od notarja po smrti donatorja je nemogoča. Vendar pa, kot je utelešenje ideje v življenje neodvisno. Stvar je v tem, da se darilo zbere in podpiše med življenjem darovalca. In nič drugega.

Če oseba umre, potem pride do dediščine. Lahko se posreduje po volji ali po zakonu, vendar ne več. Nadarjeni v tej situaciji ne potekajo. Od dedičev po prejemu premoženja od zapustnika lahko pripravi darilni dogovor za osebo, ki jo izberejo. Pred pridobitvijo lastninskih pravic je izvajanje ideje nemogoče.

Akcijski načrt

Stroški registracije darila za stanovanje od notarja bodo razkriti kasneje. Najprej se morate spomniti, kako je sklenjen dar nepremičninskega sporazuma.

Državljani bodo morali:

1. Pripravite dokumente, ki so zakonsko potrebni za registracijo transakcije.
2. Napišite darilo. V njej je pomembno pustiti podroben opis predmeta darila in pogojev za prekinitev pogodbe.
3. Plačati dajatev v določenih velikostih.
4. Če je potrebno, dodatno plačati notarja za podporo za transakcije.
5. Zaključite darilni sporazum v prisotnosti pooblaščene osebe.
6. Izvesti postopek ponovne registracije lastninske pravice novemu lastniku.

Zdi se, da proces ne bi smel povzročati nobenih težav. Toda v praksi vse ni tako enostavno, kot se zdi. Zlasti pri pripravi dokumentov. Včasih ta proces povzroča določene težave in povzroči dodatne stroške.

Seznam dokumentov

Kaj pomeni registracija darila za stanovanje od notarja? Dokumenti za takšno operacijo so popolnoma enaki kot za samostojno rešitev problema. Razlika je le v številu kopij darila. Če državljani zaprosijo notarsko pisarno, morajo pripraviti ne 2, temveč 3 pogodbe o darovanju.

V ostalem seznam dokumentov nič ne razlikuje od registracije donacij brez notarja. Pogodbenice so dolžne prinesti:

• sporazum, v katerem so opisane vse nianse operacije;
• potni listi (ali drugi dokumenti, ki dokazujejo identiteto);
• Pomoč pri registraciji (zaželeno);
• potrdilo o lastništvu stanovanj;
• soglasje zakonca za transakcijo (če dajo stanovanje kupljeno v zakonski zvezi);
• dogovor vseh lastnikov stanovanj za operacijo (če obstaja);
• dovoljenje skrbniških organov in staršev mladoletne osebe (kadar dajejo dom otrokom ali so nezmožni);
• potrdilo o plačilu z državno dajatvijo;
• katastrski in tehnični potni list nepremičnin;
• izvleček iz enotnega državnega registra;
• vse dokumente, ki potrjujejo srodstvo strank (če so dani sorodnikom).

To je vse. Za olajšanje postopka je priporočljivo oceniti stanovanje in priložiti potrdilo z vrednostjo premoženja za darovanje. Ne bo odveč.

Roki

Zdaj je jasno, kako se opravi registracija darila notarja. Stroški teh storitev so praviloma drugačni. Toda nihče ni odpovedal državne provizije za operacijo. Združena je v vseh regijah. O tem malo kasneje.

Najprej morate razumeti, koliko čaka na sklenitev darila. Običajno čakalna doba ne presega 10 dni. Za izdajo novega potrdila o lastništvu potrebuje Rosreestr toliko.

Čas postopka izdelave darila za stanovanje od notarja (stroški storitve se razlikujejo glede na regijo prebivališča državljana) je nekaj minut. V idealnem primeru do 1 ure. V tem času bo pooblaščena oseba preverila darilno pogodbo, dokumente, ki jih je treba opozoriti in zagotoviti delovanje. Običajno lastninske pravice premoženja preidejo na donosno takoj po zaključku transakcije.

Notarske storitve

Stroški registracije darila za stanovanje pri notarju, kot je bilo že omenjeno, ni mogoče imenovati nedvoumno. To bo odvisno od regije prebivališča strank. Nekateri notarski uradi ne zaračunavajo dodatne pristojbine za potrditev donacij, nekdo zahteva plačilo za delo notarja.

Na primer, zasebne pisarne zahtevajo svoje storitve od 500 do nekaj tisoč. In državni notarji lahko storijo brez plačila državne dajatve. Vse to je treba upoštevati pri sklenitvi pogodbe o darovanju.

O pristojbini

Stroški registracije darila za stanovanje od notarja neposredno odvisna od tega, koliko nepremičnin stane. Pristojbina se izračuna ob upoštevanju katastrske vrednosti stanovanj. Zato strokovnjaki priporočajo predhodno oceno nepremičnine.

Na splošno, koliko stane izdajati darilo za stanovanje od notarja? Pristojbina je 0,5% cene stanovanj. Hkrati najvišji znesek plačila ne sme presegati 20.000 rubljev.

Dodatni stroški

Zdaj razumete stroške dekoriranja darila za stanovanje od notarja. Po pooblaščencu ali ne - to ni tako pomembno. Glavna stvar je, da bo pristojbina za operacijo neposredno odvisna od vrednotenja premoženja.

Ker so dodatni stroški pogosto namenjeni porabi za tehnično oceno nepremičnin. Njena cena se giblje od 2 000 do 10 000 rubljev. Če se državljani odločijo, da ravnajo po pooblaščencu, je treba dodatno plačati za registracijo tega dokumenta.