Kako in kje dobiti tloris in eksplikacijo za stanovanje - opis po korakih in priporočila

Za registracijo lastninske pravice za predmet in stati na stanju katastrska registracija,

Tloris

Če želite izvesti nekatere ukrepe, s bivalnih prostorov je potrebno ne le podatkov o izdelku, pa tudi dokumentov, kot so tlorisa in eksplikaciji, brez katerih, na primer, nakup in prodaja ni možna. Torej, kakšen je tloris in eksplikacija stanovanja?

Ta dokument je izdelan v obliki risbe celotnega nadstropja, na katerem se nahaja stanovanje. Načrt odraža vse odprtine v sobi vrat in oken, predelnih sten, sten in nadstropja. Tloris je vključen v tehnični potni list stanovanja in je nadaljevanje katastrskega dokumenta.

Tloris bo potreben za izvedbo transakcij za nakup in prodajo prostorov, donacij, izmenjav, najemov ali dediščine. Poleg tega je ta dokument pogosto potreben v postopku privatizacije in registracije lastninskih pravic v nekdanjih domovih. V drugem primeru so bili bloki po dejstvu razdeljeni na stanovanja, zato je potreben načrt za dodelitev deleža v naravi. Poleg tega je v teh domovih, so nekateri prostori združeni v eno pred začetkom procesa privatizacije, in celo lastniki sami, ne morem se spomniti, kako nameščene bivalne prostore na tla na začetku.

Naslednji proces, ki zahteva "tla" - nakup stanovanj za ponovno registracijo v nestanovanjskih prostorih. Načrt odraža vse nosilne stene, okenske odprtine in inženirske komunikacije. Prisotnost tlorisa daje priložnost, da se vzpostavi nova shema nestanovanjskih prostorov, načrtuje prostor za ureditev vhoda in izložbe ter po potrebi določi najboljšo namestitev novih prostorov.

Ne veste, kje dobiti tloris in eksplikacijo? Če želite izdati tloris, morate za ZTI uporabiti izjavo in paket dokumentov, ki potrjujejo lastništvo enega ali več prostorov v stavbi.

Pojasnilo

Razlaga stanovanja - kaj je to? To je sestavni del tlorisa, ki je poseben list, ki pojasnjuje namen prostorov, navedenih v risbi. Ta dokument vsebuje informacije o tem, katera površina je dodeljena za določeno sobo, in tudi njeno skupno površino.

Tabela razlag

Razmislite, kje lahko dobite izgovor in tloris? O tem bomo govorili spodaj, zdaj je čas, da ugotovimo, kaj je tabela. Tabela je zelo preprosta. Vsebuje informacije o stavbi, v kateri se nahaja stanovanje, in podatke o registraciji o opravljenih procesih. Tako so v splošnih izjavah navedene naslednje informacije:

• Natančen naslov.
• Kategorija sobe.
• Datum zadnjega inventarja.
• Razlogi za raziskavo.

Poleg tega so na listi za pojasnitev zgradbe ali ločene sobe prikazani nekateri kvalitativni in količinski kazalniki. Ti podatki so glavni del dokumenta. Torej, nepogrešljivi parametri:

• Soba številka sobe.
• Ime.
• Merilnik.
• Kategorija.

Zadnja točka se morda zdi nekoliko nejasna. Kategorija - to je namen določene sobe, to je, da je lahko bivalni prostor, tehnična soba, kopalnica, loža, kuhinja in tako naprej.

V katerih primerih je potrebna eksplikacija?

Potrebna je eksplozija nadstropja za izvedbo prenove obstoječih prostorov stavbe. Odkrili boste, kje dobiti tloris in pojasnila spodaj. Poleg tega je potrebno, če lastnik stanovanja načrtuje obsežna popravila z izgradnjo dodatnih prostorov in izračunavanje natančnih posnetkov razpoložljivega prostora v vsaki sobi.

Ne izpuščajte z eksplikacijo pri opravljanju transakcij za prodajo in nakup prostorov in prenos stanovanja v nerezidenčni sklad. V slednjem primeru bodo zahtevani naslednji podatki v dokumentu:

• Postavitev nosilnih konstrukcij.
• Lokacija inženirskih komunikacij.
• Določitev vhodov in izhodov.
• Okenske odprtine.

Na podlagi teh podatkov bo novi lastnik sposoben narediti vse potrebne spremembe načrta, tako da bo življenjski prostor spremenil v trgovino ali pisarno.

Kaj naj storim, če prejmem tloris apartmaja z rdečimi črtami?

V nekaterih primerih lahko pri naročanju tlorisa z eksplikacijo dobite dokument, v katerem bodo nekateri deli sobe označeni z rdečo.

Te oznake se naredijo, kadar obstajajo nedoslednosti med prvotno postavitvijo prostora in njegovim trenutnim stanjem. Kako je to mogoče?

Neusklajenost se lahko zgodi v dveh primerih:

• Prejšnji lastnik je bil izveden nedovoljen ponovni razvoj.
• Po prenovi so bile sprejete nekatere spremembe v zakonodaji, po kateri so nekateri spremenjeni elementi postali kršitev.

V obeh primerih obstaja samo en izhod - prostor je treba uskladiti z vsemi veljavnimi normami.

V prvem primeru bi morali poskrbeti za uskladitev sprememb s pooblaščenimi organi, razen če seveda kršijo norme. Druga možnost je odstraniti vse neskladnosti in prostor spremeniti v državo, ki je vtisnjena na prvotni načrt.

Zelo pomembno je, potem, da korektivni delo je treba preskusiti v obraz komisije o pregledu stanovanj, po katerem morajo izdati potrdilo, da novi lastnik končanem procesu obnove in prenove.

Razlaga stanovanja

Ne veste, kje dobiti tloris in pojasnitev ZTI? To boste izvedeli spodaj. Stanovanjska zgradba je sestavni del stanovanjskega sklada, začenši z določenim območjem, ki je pod skrbništvom pooblaščenih organov in konča s splošnim državnim skladom. Seveda, nobenih sprememb ne ostane brez pozornosti organov.

Izjava o stanovanju je dokument, na podlagi katerega se izračunava znesek plačila za javne gospodarske službe. Dejstvo je, da celotno območje prostorov ni stanovanjsko in je tabela za razlago, ki bo lastniku pomagala natančno izračunati znesek plačila.

Na primer, lož in balkonov, v skladu s pravnim okvirom ne velja za stanovanjska območja, vendar so nekateri brezvestni storitev zapis njihova površina na splošno, in zahteva plačilo.

Razlaga mesta

Kaj je to, tloris in razlaga stanovanja, ki ga že poznate, in kakšna je eksplikacija zemljišča? Ta dokument se nekoliko razlikuje od letakov za stanovanje ali zgradbo. Razlike so v tem, da se obremenitev in registracija izvedeta le na parceli za rabo zemljišč. Razlaga mesta je sestavni del splošnega načrta rabe zemljišč. Dokument vključuje vse prostore in stavbe, ki so že bili postavljeni ali se le načrtujejo, ter njihovo neposredno imenovanje.

Kako priti do tlorisnega apartmaja?

Ne veste, kje dobiti tloris in eksplikacijo? To vprašanje obravnava Urad za tehnične raziskave (ZTI), storitev z enim samim okencem. Za dokončanje dokumentacije je potrebno na zgornjo zgradbo uporabiti zgoraj navedeno institucijo. Torej, kako dobiti eksplikacijo in tloris? Če želite to narediti, potrebujete:

• Da se pojavi v teritorialnem telesu in izda zahtevo za klic tehničnemu strokovnjaku TBTI (in ne opravi eksplikacije).
• Vnaprej pripravite in predložite potreben dokumentacijski paket.
• Plačajte državno pristojbino.
• Izvedite datum odhoda tehnika.
• Počakajte na preverjanje in pripravo dokumentov.

Zahtevani dokumenti

Kje dobiti obrazložitev in tloris stanovanja, že veste, da je čas, da ugotovite, kateri dokumenti so potrebni za to. Potrebovali boste naslednje:

• Osebna izkaznica lastnika prostorov (potni list).
• Potrdilo o lastništvu ali prodajni pogodbi, odvisno od razmer.
• Vrstni red telesa mestnega inšpekcijskega pregleda.
• Akt izvedenega načrtovanja (če obstaja).
• Potrdilo o plačilu državne dajatve.

Vsi dokumenti morajo biti fotokopirani.

Stroški dokumentov so odvisni izključno od območja prostorov. Končni znesek bo prijavljen ZTI pri izdaji potrdila o prejemu. Izraz za izdelavo dokumentov je od 10 do 14 dni po tem, ko ga je tehnik opravil v skladu z določenim datumom. Toda biti pripravljeni na morebitne zamude, v praksi se postopek priprave dokumentacije izvaja v roku enega meseca.

Izraz eksplikacije je neomejen, vendar je v skladu z normami veljavne zakonodaje ZTI dolžna vsakih pet let opraviti pregled stanovanjskega sklada na zadevnem ozemlju.

Po prejemu dokumentacije, morate preveriti točnost vseh podatkov - naslov, tla, številka sobe, datum. Poleg tega bi moral lastnik zanimati naslednje vrednosti:

• Velikost stanovanja.
• Pomožno območje.
• Drugo (balkon, loža, itd.).

Ne pozabite, da so to zelo pomembne številke, ker temeljijo na cenah za pripomočke.

Zdaj veste, kako priti do eksplozije ZTI za stanovanje, vendar ne pozabite: vse navedeno je pomembno le za tiste hiše, ki so bile zgrajene pred letom 2013. Lastniki prostorov v novih stavbah, postavljenih po tem datumu, morajo neposredno kontaktirati dobavitelja. Če tega iz nekega razloga ni mogoče storiti, je mogoče uporabiti storitve organizacij, specializiranih za to zadevo.