Kako zaprositi za hišo. Registracija lastninskih pravic v Rusiji

Vsaka hiša stoji na zemljišču, ki ima določeno območje. Zato mora vsak lastnik imeti dva dokumenta: lastništvo parcele in hiše.

Registracija parcele v osebni lasti

Za registracijo je potrebno iti skozi več stopenj:

• dokumenti za zemljišče se predajo in registrirajo;
• preveri zakonitost transakcije in preiskuje dokumente po pooblaščencu;
• preverijo se pravice vlagatelja, ni protislovij;
• vnosi v enotni državni register;
• dokumenti so podpisani, izda se lastninsko dovoljenje.

Za registracijo bodo potrebni naslednji dokumenti: osebna izkaznica, prodajna pogodba, pravica do spletne strani, katastrski načrt, potrdilo o plačilu državne dajatve.

Poenostavljeni postopek za registracijo lastninskih pravic

"Poenostavljeno" se razteza na naslednje stavbe:

• zgrajena na tleh za vrtne in hišne stanovanjske stavbe;
• Počitniške hiše in hiše, ki so postavljene na mestih, dodeljenih za individualno stanovanjsko gradnjo;
• Počitniške hiše in hiše v bližini naselij, zgrajene na posebnih parcelah, ki so namenjene subsidiarnemu kmetijstvu;
• Druge stavbe, za katere dovoljenje ni potrebno.

Dekoracija

Preden postavite svojo hišo v nepremičnine, morate iti skozi katastrsko registracijo stavbe in parcele. Za pripravo potnih listov se vlogi predloži ZTI, po inšpekcijskem pregledu pa se izdajo že pripravljeni dokumenti. To ponavadi traja dva tedna. Potem je treba pri mestnem arhitekturnem biroju prijaviti vlogo za dodelitev naslova hiši (na podlagi dokumentov ZTI). Priprava resolucije traja en mesec.

Za registracijo hiše v objektu so potrebni naslednji dokumenti:

• katastrski načrt;
• dokument, ki potrjuje pravice do iztovarjanja;
• potrditveni dokument, da je hiša zgrajena;
• podroben opis stavbe;
• izjavo, ki jo je napisal prihodnji lastnik;
• prejem plačila državne dajatve;
• potni list prosilca ali pooblastilo, napisano v njegovem imenu.

Prijava v lasti počitniškega doma

Kako se prijaviti za hišo na primestnem območju? Če želite to narediti, vam ni treba predložiti dokumentov, kot so gradbeno dovoljenje in dejanje naročanja. Za registracijo premoženja se vlogi predloži organom za registracijo z dodatnimi dokumenti, ki vključujejo:

• Prejem v dveh izvodih ob plačilu državne pristojbine.
• Potni list vlagatelja. Če je prosilec predstavnik drugega posameznika, mu mora dodatno dobiti pooblastilo, ki ga overi notar.
• Izjava o strukturi s svojimi polnimi značilnostmi v dveh izvodih. Izpolni jo s posebnim obrazcem s strani lastnika (ni potrebno soglašati z drugimi osebami ali organi). Ko so zbrani podatki o objektu so navedeni: vrsta, ime, oznaka, katastrska številka in tehnični opis.
• Dokumenti, ki določajo pravico do mesta, na katerem je hiša na podeželju.

Kako zaprositi za zasebno hišo

Od leta 2006 je bila sprejeta poenostavljena registracija nepremičnin, ki omogoča registracijo lastninskih pravic brez formalizacije akta o zagonu. Kako zaprositi za zasebno hišo? Pripravljajo se katastrski in tehnični potni listi stanovanjske stavbe in zemljišča. Ti dokumenti potrjujejo dejstvo, da je predmet objekta. Za potne liste je treba uporabljati ZTI. Strokovnjaki vodijo popis hiše in pripravijo tehnični načrt. Dokumenti, potrebni za predložitev ZTI:

• katastrska izjava na zemljišču, na katerem se nahaja hiša (izdaja se izda v katastru);
• izvleček iz katastra zaradi pomanjkanja informacij o stanovanjskem objektu;
• odločitev o dodelitvi naslova hiši (izda se v mestni upravi - v arhitekturnem biroju).

Katastrski potni list za spletno stran ni potreben, če je bila lastnina že registrirana. Od 01.03.2015 bo potrebno predložiti naročila skupaj s potnimi listi.

Nadalje se v registru za registracijo ozemlja prijavijo za lastništvo, potrdilo o plačilu (plačilo državne dajatve), dokument, ki potrjuje identiteto, sklep o dodeljenem naslovu in dokument o premoženju mesta.

Stanovanjska hiša na kopnem

Kako zaprositi za hišo na zemljišču? Potrebni bodo naslednji dokumenti: osebni dokumenti, katastrski načrt, potrdilo o plačilu državne dajatve, pravica do te strani, tehnološki potni list hiše in izjava.

Kopije vseh dokumentov so fotokopirane, originali pa morajo biti predloženi za pregled. Nekatere dokumente je treba izročiti v dveh izvodih, zato je bolje kopirati vse dokumente vnaprej v dvojni kopiji. Vloga se izpolni na posebnem obrazcu v prisotnosti uslužbenca organa za registracijo. Zbrani dokumenti se predložijo Rosreestru. Potrdilo se izda na roki z navedenim datumom prejema izpolnjenega potrdila.

Kako zaprositi za hišo v SNT

V Ljubljani vrtnarsko partnerstvo registracija v objektu upošteva splošne zahteve. Toda preden postavite hišo na vrtni parceli, je treba ugotoviti, ali je parcela, na kateri stoji hiša, že v nečem. Če je spletna stran brezplačna, bo občina prejela potrdilo o lastništvu. V nekaterih primerih zahteva mejno raziskavo.

Nato katastrski potni list te spletne strani naroči v regiji Rosreestr. To bo zahtevalo dokumente za lastništvo in potni list. Državna pristojbina se plača. Nekaj ​​dni kasneje dobite izvleček iz registra.

Vloga z opisom vrtne hiše, kjer je število nadstropij, površina konstrukcije in material, iz katerega je izdelan, napolni. Struktura je vpisana v državni register. Če hišo kupite od drugih lastnikov, se vsi dokumenti preprosto ponovno izdajo.

Dekoracija hiše v vasi

Preden lahko prijavite hišo v vasi, morate zbrati potrebne dokumente za obravnavo v regionalni službi državnega registra.

Paket dokumentov vključuje:

• izvleček iz katastrskih potnih listov mesta in hiše;
• kopija katastrskega načrta parcele in hiše;
• dokumenti, ki določajo pravice do hiše s parcelo;
• potni listi bodočih lastnikov hiše;
• prijava v registracijski center;
• prejem plačila državne pristojbine;
• notarsko pooblastilo, če oblikovanje skrbi skrbnik.

Za kraj in hišo se izdajo katastrski potni listi, pripravljeni so izvlečki, v katerih so označene vse stavbe, kopije načrtov in hiše. Za prejem izvlečka mora biti zemljišče v katastrskem registru. Prav tako bo treba s pomočjo strokovnjaka pregledati spletno stran. Po pregledu vseh stavb se izda katastrski potni list, če je le tehnično na voljo.

Kako zaprositi za hišo? Dokumenti so vpisani v državni register, certifikat pa se izda v enem mesecu. Če je zaupana oseba vpisana v register, mora predložiti pooblastilo, ki ga notarji pri notarju.

Dekoracija zapuščene hiše

Dom, ki ni lastnik, je predmet, ki nima lastnika, ali če je ta neznan. Možno je, da je prejšnji lastnik zavrnil lastništvo. Takšne hiše so organi, ki izvajajo državno registracijo, so registrirani. Osnova za to je lahko izjava lokalne vlade, na zaupanem ozemlju, v katerem je stavba. Za priznanje lastništva lastnika, ki nima lastnika, lahko lokalne oblasti zaprosijo sodišče v letu, v katerem lastnik ni bil prikazan.

Preden lahko prevzamete lastništvo nad hišo, ki je zapuščena, morate navesti, ali ima lastnika, ali obstaja zavrnitev strukture, kateri pripada parcela, ali je nepremičnina registrirana v nepremičnini.

Kako registrirati nepremičnino v zapuščeni hiši, če lastnik ne obstaja 15 let? Na podlagi zastaranja. Pod pogojem, da je oseba, ki je hišo izstavila, nenehno, v dobri veri in odprto lasti kot svojo lastno pet let. V tem primeru lahko uporabite predpise. In oseba, ki je izdala hišo zase, se pozneje šteje za zakonitega lastnika.

Pred pridobitvijo lastninske pravice ima oseba, ki ima v lasti svoj lasten dom, vse pravice do zaščite, če tretje stranke, ki niso lastniki, trdijo, da gradijo. Pri sklicevanju na predpisovanje posesti je mogoče pripisati čas, ko je bila hiša v lasti osebe, katere pravni naslednik je prijavitelj.

Kako ravnati z "nedokončanim"

Taka hiša je lahko tudi registrirana kot lastnina, vendar je treba končati glavne faze gradnje. Stavbe ni mogoče premakniti na drugo lokacijo.

Če državljan deluje kot investitor, se podpisana pogodba šteje za podlago njegovih pravic kot lastnika. Ovira tukaj je enaka: če pogodba določa točko, po kateri se hiša prenese v lastništvo po zagonu. Ta pogoj lahko otežuje vstop v posesti nepremičnin.

Kako narediti hišo nedokončano hišo? Za registracijo bodo potrebni naslednji dokumenti:

• opis stavbe;
• projektna dokumentacija;
• gradbeno dovoljenje;
• dokumenti, ki vzpostavljajo pravico do zemljiške parcele.

Če dokumenti za zemljišče niso pravilno dokumentirani, se hiša šteje za nezakonito zgrajeno, po zakonu pa je predmet rušenja. Najprej morate narisati ploskev, nato pa - predmete, ki se nahajajo na njej.